Ипотечные каникулы: кредит можно не платить полгода. Кто претендует на эти льготы?

"Российская газета" 5 мая опубликовала закон об "ипотечный каникулах", он вступает в силу с 31 июля.

У заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации, появляется право требовать от банка сокращения или вовсе приостановки платежей по кредиту на срок до полугода.

Основной случай, на который рассчитаны ипотечные каникулы, - потеря работы, - отмечает издание.

После того как заемщик ее находит, но не более чем через 6месяцев, он информирует банк о прекращении каникул и возобновляет платежи с прежней периодичностью и в том же размере, а невыплаченные суммы переносятся в конец графика платежей, срок кредита продлевается на срок каникул.

Важный нюанс: право на отсрочку платежей возникает только один раз по каждому кредиту. Также в законе не говорится о том, что на период каникул проценты не начисляются. 

И соответственно продление договора на срок каникул увеличивает срок погашения ипотеки и, соответственно, увеличивает общую сумму по процентам.

Право воспользоваться кредитными каникулами дается не только при потере работы, но и при значительном (как минимум на 30 процентов) сокращении ежемесячного дохода, если при этом на платежи по долгу уходит половина дохода. Если родился ребенок или кто-то из членов семьи стал инвалидом I или II группы, то каникулы можно брать при сокращении дохода на 20 процентов и при платежах по долгу в размере 40 процентов дохода. 

Кроме этого "ипотечные каникулы" возможны при нетрудоспособности на срок более двух месяцев. 

В самих банках при этом, как пишет "РГ", закон пока не комментируют.