В колымском поселке Хасын впервые за много лет отремонтировали подъезды

Поселок Хасын, дом по улице Цареградкой 

Более двух лет назад в поселок Хасын Магаданской области пришла новая управляющая компания "МКС" (Магаданский коммунальные системы"). 

За время работы в поселке впервые за 15 лет начались перемены: мусор стали вовремя вывозить, а в подъезды пришел долгожданный ремонт. 

На данный момент в поселке отремонтировано большинство подъездов многоквартирных домов по улице Цареградского, в подъездах стало чисто. 

Изменения заметили местные. Как рассказали корреспонденту "Весьма" жители Хасына, ремонта у себя они не видели давно, а прежняя управляющая компания не делала практически ничего. 

"У нас выбора, конечно, нет, была одна УК, теперь стала другая, - рассказала жительница дома по улице Цареградского, 35 Людмила Ивановна, - но сейчас лично я довольна. Подъезд покрасили, стало, наконец, чисто. Быстро реагируют на звонки, есть сантехники, подъезды стали убирать уборщицы. Я звонила недавно, просила, чтобы покрасили и предбанник в подъезде. Сказали, все сделают, как только спадут холода".

Поселок Хасын стал для УК "МКС" третьим в округе, куда пришла компания. По словам директора УК Дмитрий Черных, во время передачи имущества от прежней управляющей компании им досталось много проблем: от чрезвычайно ветхого фонда до миллионных долгов жильцов. Округ сложный: многие люди либо совсем не платили за услуги УК, разуверившись в ней, либо просто уехали, а квартиры оставили. 

"Было трудно, люди поначалу не верили, что ситуация изменится, а управляющая компания существует не для того, чтобы просто брать деньги. Но вскоре жильцы домов, видя, что мы начинаем приводить имущество в порядок, сами стали присоединяться к нашей УК", - рассказал Дмитрий Черных. 

В поселке Палатка у компании складывается пока не все гладко. Были обращения жителей несвоевременный на вывоз мусора (хотя в последнее время таких обращений нет), жители сетовали на протечки крыш и в трубах. 

По словам Дмитрия Черных, "МКС" старается оперативно реагировать на все обращения и вовремя все устранять. 

"Я не скрываю, в поселке Палатка довольно много проблем с состоянием жилого фонда: коммуникаций, крыш и т.д. В таком виде нам досталось хозяйство от прежних УК: "ЖКХ Палатка" и "Хасынская управляющая компания". И наша задача теперь сделать жизнь людей комфортнее, - пояснил "Весьма" Дмитрий Черных. 

У нас готов план работы по приведению его в порядок. Здесь, как и на Хасыне, мы начнем ремонтировать подъезды, приводить в порядок трубопроводы, хотя это обязанность фонда капремонта. Но мы готовы делать и такой ремонт. На данный момент во всех подъездах поселка происходит уборка, мусор вывозим вовремя, реагируем на каждое заявление жителей". 

С другой стороны, у компании, как и у других УК региона есть проблема - низкая собираемость платежей. И это отражается на ходе работ: для того, чтобы приступить к ремонтам нужно больше времени на сбор бюджета. За тех, кто не платит, вынуждены расплачиваться дисциплинированные жильцы, и цена всегда время: пока не соберется нужная на ремонт сумма, его невозможно провести. 

"К сожалению, последние лет 10 жилфондом Хасына, Палатки, Стекольного практически не занимались, поэтому 80% заявок приходит к нам от жителей домов, которые перешли к нам недавно. Проблемы, которые не устраняли прежние УК, накапливались, и затем обрушились на нас. Например, выяснилось, что жилфонд поселков практически не готовился к зиме. И до холодов мы в авральном режиме проводили работы по подготовке к холодам. 

Конечно, успели не везде, и жители домов, видя, что где-то протекло, винят нас. Вопрос сложный, и мы не снимаем с себя никаких обязательств, жилфондом теперь занимается наша компания, и перекладывать ответственность не собираемся", - уточняет руководитель УК, - Но и у жильцов есть ответственность, например, собрать совет дома, чтобы вместе решить, какие работы нужны. Ведь были случаи, когда к нам обращались по поводу неработающей батареи в подъезде, и мы готовы были починить, но другие жильцы дома выступили против. 

Испугались, что, если в подъезде будет тепло, станет собираться молодежь. Чтобы таких ситуаций не возникало, жильцам нужно выбрать председателя совета, который будет озвучивать проблемы и желания жителей".

Сейчас в планах УК "МКС" в летний период активизировать работы в Палатке и приступить, наконец, к ремонту, который нужен и согласован с жителями поселка.

Будьте в курсе новостей!  Вступайте в новую группу "Весьма" в WhatsApp, нажав на слово: 

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ