В 2,5 раза вырос интерес россиян к недвижимости в Таиланде и в четыре раза – на Бали

Спрос на жилье в Таиланде у россиян в 2022 году вырос почти в 2,5 раза, а на индонезийском острове Бали - примерно в четыре раза, рассказали РИА Недвижимость опрошенные риелторы.

"За прошлый год спрос среди россиян на недвижимость в Таиланде вырос на 135%, медианный бюджет увеличился на 20% и составил 150 тысяч евро.

В тот же период интерес российских покупателей к недвижимости на Бали вырос на 266% (162 тысячи евро)", - рассказала коммерческий директор Tranio Елена Милишенкова.

По ее словам, за девять месяцев 2022 года россияне купили в Таиланде 430 жилых объектов, оказавшись на втором месте по числу сделок среди иностранцев.

Эти направления привлекают россиян за счет их большей доступности по сравнению с другими азиатскими рынками, считает эксперт. В частности, наличием выбора в бюджете до 150 тысяч евро в отличие от более дорогих Сингапура и Гонконга. 

Еще Елена Милишенкова упомянула простоту сделок, которые можно проводить дистанционно, оплачивая напрямую с российского счета.

В агентстве Intermark Real Estate добавили, что, по их данным, Таиланд в 2022 году лидировал по количеству сделок, в то время как по объему капитала – Дубай. 

Такое направление, как Бали, "выстрелило" во второй половине 2022-го, и, по мнению партнера Intermark Real Estate Ирины Мошевой, в 2023 и 2024 годах будет плотно конкурировать с Дубаем.

"Между тем, спрос на Таиланд и Бали будет расти. Сейчас качественные проекты раскупаются на 30-35% на старте продаж и полностью - за несколько месяцев со старта", - уточнила Мошева.

По данным экспертов, в Таиланде и на Бали хорошо продаются жилые комплексы со спа. В меньшей степени интересны отдельно стоящие дома, виллы без инфраструктуры. 

При этом нельзя забывать, что для иностранцев действуют ограничения. Например, они не могут владеть землей в Таиланде. Участки можно лишь арендовать на 30 лет с возможностью двухкратного продления, что дает в сумме 90 лет (так называемый leasehold).

Друзья, подписывайтесь на "Весьма", чтобы быть в курсе событий! (чтобы добавиться, нажмите на нужную ссылку) 

Телеграм - https://t.me/vesma

Группа "WhatsApp - https://chat.whatsapp.com

Вконтакте: https://vk.com/vesma.today 

Viber: https://invite.viber.com

Подписывайтесь на нас в Google Новостях