Минстрой России разместил на федеральном портале проектов нормативых правовых актов проект приказа о нормативе стоимости 1 кв. м квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал следующего года.
Согласно документу норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2021 года предлагается1 установить в размере 49 173 руб. Рост по сравнению с 3 полугодием 2020 года составит 1,1%.
Также проектом устанавливаются показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2021 года.
Согласно документу, в Магаданской области стоимость квадратного метра жилья повысится на 3781 рубль и составит 81 965 рублей за квадратный метр. Это значит, что, в перспективе еще больше вырастут цены на недвижимость в регионе.
Таким образом цены выше, чем Бурятии и Амурской области. Данные по регионам вы можете увидеть в этой таблице.
А вот сравнительная таблица стоимости квадратного метра в 2020 году.
Показатели средней рыночной стоимости определяются на основании специальной методики, утв. приказом Минстроя от 17 декабря 2018 г. № 816/пр.
Также для расчета применяются анализ данных Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках за предыдущий период, стоимость строительства, данные мониторинга рыночной стоимости, а также индексы-дефляторы, устанавливаемые Минэкономразвития России.
По словам Заместителя Министра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина, значения устанавливамых показателей не влияют на показатели, формирующие стоимость жилья на рынке, они рассчитываются и используются для расчетов размеров соцвыплат отдельным категориям граждан на приобретение или строительство жилья.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА "ВЕСЬМА" В WHATSAPP, В TELEGRAM И В VIBER (НАЖМИТЕ НА СЛОВО, ЧТОБЫ ДОБАВИТЬСЯ)